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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：商品房預(yù)售條件
單項(xiàng)選擇題
◎據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的條件之一是持有（ ）。（2011年試題）
A.建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.住宅質(zhì)量保證書(shū)和建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告
D.物業(yè)管理委托書(shū)和建設(shè)工程保修書(shū)
【正確答案】：B
【答案解析】：商品房的預(yù)售條件：
①土地使用權(quán)證書(shū)，已交全部土地出讓金
②持有規(guī)劃許可證和施工許可證；
?、坶_(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
?、芤艳k理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。參見(jiàn)教材P25。
【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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