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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》預(yù)習(xí)：評估報告及其特點
第十二章 以財務(wù)報告為目的的評估
知識點九、以財務(wù)報告為目的的評估的評估報告及其特點
注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)，所出具的評估報告也應(yīng)當(dāng)符合《資產(chǎn)評估準則——評估報告》的要求。但是以財務(wù)報告為目的的評估報告還具有自身的特點，主要體現(xiàn)在評估目的和價值類型上：
?。ㄒ唬┰u估目的
以財務(wù)報告為目的的評估報告，是為財務(wù)報告服務(wù)的。以財務(wù)報告為目的的評估報告更多受限于相關(guān)會計準則的要求，其特殊的評估目的導(dǎo)致以財務(wù)報告為目的的評估報告與其他目的的評估報告，例如以國有資產(chǎn)各項產(chǎn)權(quán)變動的經(jīng)濟行為等會有很大不同，不能相互代替使用。
（二）價值類型
《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中將價值類型劃分為市場價值和市場價值以外的其他價值類型。市場價值以外的其他價值類型包括在用價值、投資價值、清算價值、殘余價值和特定用途價值等。
以財務(wù)報告為目的的評估的價值類型是公允價值（這個概念和資產(chǎn)評估中的概念內(nèi)涵不同）或特定價值。這些價值類型在理解為相對應(yīng)的評估價值類型時，應(yīng)該符合相應(yīng)的會計準則計量屬性規(guī)定的條件。
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