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注評考試《建筑工程評估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：對建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定
第十一章 建設(shè)用地
知識點七、《物權(quán)法》對建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定（掌握）
1.對建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定：對土地：有權(quán)使用、占有、收益；有權(quán)并享有建造地上物；有權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押；
2.對建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的規(guī)定：可以分設(shè)（地表、地上、地下）；
經(jīng)營性用地有兩個以上的采用公開競價的方式出讓。
用益物權(quán)——對他人所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。
3.對建設(shè)用地使用權(quán)變更的規(guī)定：
?。?）改變土地用途的：依法經(jīng)過批準(zhǔn)；
（2）轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押的：變更登記；一并處分；
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