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2012注冊資產評估師考試《資產評估》預習：資產評估報告
第十一章 資產評估報告
知識點一、資產評估報告的基本概念
?。ㄒ唬┵Y產評估報告
1.資產評估報告定義
指注冊資產評估師根據(jù)資產評估準則的要求，在履行必要的評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的，由其所在評估機構出具的書面專業(yè)意見。
2.廣義的資產評估報告是一種工作制度，狹義的資產評估報告即資產評估結果報告書
3.《國際評估準則》和美國《專業(yè)評估職業(yè)統(tǒng)一準則》對資產評估報告的規(guī)定都是從報告類型和報告要素來進行規(guī)范的。
4.我國2007年發(fā)布的《資產評估準則-評估報告》是根據(jù)要素和內容對評估報告進行規(guī)范的重要評估準則。2008年度版本的《企業(yè)國有資產評估報告指南》對評估報告的標題、文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明等方面進行了規(guī)范。
?。ǘ┵Y產評估報告的作用
1.對委托評估的資產提供價值意見。
2.反映和體現(xiàn)資產評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的依據(jù)。
3.對資產評估報告書進行審核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段。
4.資產評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。
（三）資產評估報告書的種類
資產評估報告書分為以下幾個不同的種類：
1.按資產評估的范圍劃分
分為整體資產評估報告書和單項資產評估報告書
整體資產評估報告書的內容不僅包括資產，也包括負債和所有者權益
2.按照國際慣例，評估報告書可以分為
完整型評估報告書、簡明型評估報告書和限制型評估報告書，注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明評估報告的類型。
3.根據(jù)資產評估基準日的選擇，評估報告書可以分為
現(xiàn)實型評估報告書：評估基準日是現(xiàn)在時點
預測型評估報告書：評估基準日是未來時點
追溯型評估報告書：評估基準日是過去時點
評估報告的使用有效期，通常要求評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年。
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