注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)：特定經(jīng)濟(jì)行為的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果

第十一章 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中的運(yùn)用

　　知識(shí)點(diǎn)三、特定經(jīng)濟(jì)行為的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上的運(yùn)用

　　1.以非貨幣資產(chǎn)設(shè)立新公司或以非貨幣資產(chǎn)對(duì)現(xiàn)有公司進(jìn)行增資。

　　需投資者認(rèn)可的非貨幣性資產(chǎn)的評(píng)估值作為新設(shè)立公司或擬增資公司資產(chǎn)的入賬依據(jù)。

　　2.企業(yè)改制。

　　企業(yè)改制是指國(guó)有獨(dú)資企業(yè)改為國(guó)有獨(dú)資公司，國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司改為國(guó)有資本控股公司或非國(guó)有資本控股公司以及國(guó)有資本控股公司改為非國(guó)有資本控股控制。

　　企業(yè)改制涉及以企業(yè)的實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財(cái)產(chǎn)折算為國(guó)有資本出資或者股份的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)折價(jià)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估確認(rèn)價(jià)格作為確定國(guó)有資本出資額或者股份數(shù)額的依據(jù)。

　　不得將財(cái)產(chǎn)低價(jià)折股或者有其他損害出資者權(quán)益的行為。

　　3.企業(yè)合并

　　同一控制下企業(yè)合并中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果一般作為確定交易價(jià)格的參考依據(jù)，而在非同一控制下企業(yè)合并中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不僅作為確定交易價(jià)格的參考依據(jù)，還作為確定被購(gòu)買(mǎi)方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的依據(jù)。

　　4.財(cái)務(wù)報(bào)告

　　資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果在財(cái)務(wù)報(bào)告中的運(yùn)用主要表現(xiàn)在利用估值技術(shù)確定公允價(jià)值、資產(chǎn)減值、非同一控制下企業(yè)合并中合并對(duì)價(jià)的分?jǐn)偟确矫妗?

　　5.產(chǎn)權(quán)交易或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

　　資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果經(jīng)審核或備案后，應(yīng)作為確定企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格的參考依據(jù)。在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)進(jìn)行。

　　如資產(chǎn)交易中涉及一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的資產(chǎn)，如果這些資產(chǎn)均符合固定資產(chǎn)的定義，并滿(mǎn)足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，則應(yīng)將各項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)確認(rèn)為固定資產(chǎn)，并按各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值的比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本。

　　如果以一筆款項(xiàng)購(gòu)入的多項(xiàng)資產(chǎn)中還包括固定資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，也應(yīng)按類(lèi)似的方法進(jìn)行處理。

　　在會(huì)計(jì)處理上運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，還應(yīng)考慮以下事項(xiàng)：

　　1.運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)考慮資產(chǎn)評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)。

　　如果資產(chǎn)評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為未能實(shí)現(xiàn)，即評(píng)估目的未實(shí)現(xiàn)，或?qū)⒃u(píng)估結(jié)論用于評(píng)估報(bào)告約定目的以外的其他目的，則不能根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)會(huì)計(jì)處理。

　　2.運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賬務(wù)處理要考慮評(píng)估結(jié)果是否有效。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)的要求，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)有效，所以要按照資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)確定評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為是否在評(píng)估結(jié)果有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)。若超過(guò)評(píng)估結(jié)果有效期實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的時(shí)，則不能按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，而需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

　　在評(píng)估有效期內(nèi)，由于評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日之間有一定的時(shí)間差，需要評(píng)估報(bào)告使用者對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后的損益安排作出約定。

　　3.運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果時(shí)要考慮評(píng)估基準(zhǔn)日后資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生貶損和權(quán)屬變更的情況。

　　由于資產(chǎn)評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為一般不會(huì)在評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)現(xiàn)，且資產(chǎn)評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)后有關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬變更需要一定的時(shí)間，所以在利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，一定要考慮評(píng)估基準(zhǔn)日后資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生貶損的情形，如基準(zhǔn)日后資產(chǎn)價(jià)值出現(xiàn)明顯下跌，評(píng)估基準(zhǔn)日和賬務(wù)調(diào)整日之間固定資產(chǎn)評(píng)估值和原賬面凈值的折舊調(diào)整以及存貨發(fā)出、應(yīng)收賬款的收回等因素。在進(jìn)行賬務(wù)調(diào)賬時(shí)，還應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)的權(quán)屬變更情況以及評(píng)估基準(zhǔn)日到建賬日之間可能發(fā)生的資產(chǎn)抵押等情況。