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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》預(yù)習：產(chǎn)成品及庫存商品的評估
第九章 流動資產(chǎn)評估
知識點七、產(chǎn)成品及庫存商品的評估
?。ㄒ唬┊a(chǎn)成品及庫存商品的構(gòu)成
包括完工入庫和已完工并經(jīng)過質(zhì)量檢驗但尚未辦理入庫手續(xù)的產(chǎn)成品、商業(yè)企業(yè)的庫存商品等。
（二）成本法在產(chǎn)成品及庫存商品的評估中的應(yīng)用
1.評估基準日與產(chǎn)成品完工時間較接近，成本變化不大時。
（1）具體評估方法
直接按產(chǎn)成品賬面成本確定其評估值。
（2）計算公式為：
產(chǎn)成品評估值＝產(chǎn)成品數(shù)量×單位產(chǎn)成品賬面成本
2.當評估基準日與產(chǎn)成品完工時間相距較長，產(chǎn)成品的成本費用變化較大時，產(chǎn)成品評估值可按下列公式計算：
方法一：產(chǎn)成品評估值
?。疆a(chǎn)成品實有數(shù)量×（合理材料工藝定額×材料單位現(xiàn)行價格＋合理工時定額×單位小時合理工時工資、費用（含借款費用）） （9－10）
方法二：產(chǎn)成品評估值＝產(chǎn)成品實際成本×（材料成本比例×材料綜合調(diào)整系數(shù)＋工資、費用（含借款費用）成本比例×工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)） （9－11）
（三）市場法在產(chǎn)成品及庫存商品的評估中的應(yīng)用
1.選擇市場價格時應(yīng)注意考慮下面幾項因素：
?。?）產(chǎn)成品的使用價值。
根據(jù)對產(chǎn)品本身的技術(shù)水平和內(nèi)在質(zhì)量的技術(shù)鑒定，確定產(chǎn)品是否具有使用價值以及產(chǎn)品的實際等級，以便選擇合理的市場價格。
?。?）分析市場供求關(guān)系和被評估產(chǎn)成品的前景。
?。?）所選擇的價格應(yīng)是在公開市場上所形成的近期交易價格，非正常交易價格不能作為評估的依據(jù)。
?。?）對于產(chǎn)品技術(shù)水平先進，但產(chǎn)成品外表存有不同程度的殘缺，可根據(jù)其損壞程度，通過調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整。
2.采用市場法評估產(chǎn)成品時，現(xiàn)行市價中包含了成本、稅金和利潤的因素，如何處理利潤和稅金
運用市場法評估產(chǎn)成品原則上可根據(jù)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》第四十三條的要求：
（1）對于十分暢銷的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用和全部稅金確定評估值；
?。?）對于正常銷售的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用、全部稅金和適當數(shù)額的稅后凈利潤確定評估值；
?。?）對于勉強能銷售出去的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用、全部稅金和稅后凈利潤確定評估值；
（4）對于滯銷、積壓、降價銷售產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)可收回凈收益確定評估值。
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