新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：一般土建工程施工圖
第八章 建設(shè)工程造價的確定
知識點(diǎn)六、一般土建工程施工圖預(yù)算編制程序和方法（掌握）
?。ㄒ唬﹩蝺r法：
1.單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)＝∑（工程量×預(yù)算定額單價）
2.優(yōu)缺點(diǎn)：計算簡單、工作量較小、編制速度快、便于統(tǒng)一管理；未考慮市場波動、偏離實(shí)際價格、需調(diào)價。
?。ǘ?shí)物法：
1.單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)＝∑（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)毓と諉蝺r）＋∑（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價）＋∑（工程量×施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價）
2.優(yōu)缺點(diǎn)：較好地反映實(shí)際價格水平，工程造價的準(zhǔn)確性高；計算過程較單價法繁瑣。
3.與單價法的區(qū)別：計算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械用費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和的方法不同。
?。ㄈ┚C合單價法：
（1）分部分項(xiàng)綜合單價＝直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金
分部分項(xiàng)造價＝工程量×分部分項(xiàng)綜合單價
工程總價＝∑分部分項(xiàng)造價
?。?）特點(diǎn)：間接費(fèi)、利潤、稅金是用一個費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價中。
綜合單價法實(shí)際上是把連同風(fēng)險在內(nèi)的所有費(fèi)用攤到單價中。
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號