注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：檢測(cè)的主要內(nèi)容

第五章 房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與損傷評(píng)定

　　知識(shí)點(diǎn)四、房屋建筑工程損傷檢測(cè)的主要內(nèi)容（掌握）

　　（一）地基基礎(chǔ)承載力的檢測(cè)

　　1.地基承載力的檢測(cè)方法

　?。?）探坑取樣：直接取土樣回實(shí)驗(yàn)室測(cè)得結(jié)果，適用于淺基礎(chǔ)。

　　（2）標(biāo)準(zhǔn)貫入與輕便觸探：用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)桿，用錘子砸下去同樣的深度（30cm），根據(jù)錘擊數(shù)的不同確定地基的承載力。錘擊數(shù)越高，承載力越高。

　　2.單樁承載力的檢測(cè)：類似探坑取樣，在樁周圍取土來(lái)推定承載力。樁端阻力、樁側(cè)摩擦阻力共同承擔(dān)。

　?。ǘ╀摻罨炷两Y(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)

　　1.損傷檢測(cè)內(nèi)容：⑴外觀檢查；⑵內(nèi)在質(zhì)量；⑶連接構(gòu)造；⑷結(jié)構(gòu)變位（變形）。

　　2.重點(diǎn)檢測(cè)內(nèi)容：混凝土強(qiáng)度、鋼筋的位置、數(shù)量和銹蝕情況、混凝土裂縫及內(nèi)部缺陷、連接構(gòu)造及結(jié)構(gòu)變位等。

　　3.重點(diǎn)檢查部位：控制截面、薄弱截面、結(jié)點(diǎn)與連接部位、支座部位、潮濕和有腐蝕性介質(zhì)作用的部位。

　　具體來(lái)看：

　　1.混凝土裂縫：原因：外荷載和變形（收縮、溫度）引起。

　　檢測(cè)方法：尺子量、細(xì)鋼絲或塞尺量、注射有色液體。

　　2.混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)：非破損檢驗(yàn)法3種；局部破損檢驗(yàn)法3種。

　　3.混凝土內(nèi)部缺陷的檢測(cè)：聲脈沖法和射線法。

　　4.鋼筋和鋼筋銹蝕的檢測(cè)：銹蝕——嚴(yán)重影響承載力和耐久性

　　（1）鋼筋位置和保護(hù)層厚度——磁感儀。

　?。?）鋼筋銹蝕——電化學(xué)測(cè)定法、剔鑿、綜合判定。電位差大小與鋼筋銹蝕有關(guān)。

　　5.混凝土碳化深度指標(biāo)的測(cè)定：酚酞溶液。結(jié)構(gòu)耐久和損傷程度的重要指標(biāo)。

　　用酚酞溶液顏色變化來(lái)確定深度。

　?。ㄈ┢鲶w結(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)

　　檢測(cè)內(nèi)容：強(qiáng)度和施工質(zhì)量。

　　強(qiáng)度包括：砌塊強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度；

　　施工質(zhì)量包括：組砌方式、灰縫砂漿飽滿程度、灰縫厚度、截面尺寸、垂直度及裂縫等。

　　1.砌體裂縫的損傷檢測(cè)：卡尺、塞尺、測(cè)量?jī)x——量。

　　2.砌塊、砂漿強(qiáng)度的損傷檢測(cè)：局部打擊——沖擊法、點(diǎn)荷法、回彈法。

　　3.砌體強(qiáng)度的損傷檢測(cè)：抗壓——原位軸壓、扁頂法。

　　抗剪強(qiáng)度——原位單剪法、原位單磚雙剪法。

　　砌體砂漿強(qiáng)度——推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點(diǎn)荷法、射釘法。

　　以上這些方法都是：打擊的方法

　　4.灰縫飽滿度檢測(cè)：百格法；3塊磚的平均值。

　　5.砌體結(jié)構(gòu)的尺寸和垂直度檢測(cè)：量。

　?。ㄋ模╀摻Y(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)

　　檢測(cè)內(nèi)容：（1）構(gòu)件平整度；（2）構(gòu)件表面缺陷；（3）連接；（4）鋼材銹蝕；（5）防火涂層厚度。

　　具體方法：柱子的傾斜度——經(jīng)緯儀；柱子的撓曲度——吊錘線。

　　裂縫——敲擊、滴油、超聲探傷儀。

　　表面缺陷——用10倍放大鏡；裂縫——渦流、磁粉、滲透等無(wú)損檢測(cè)。

　　焊接——有裂紋、氣孔、夾渣、未熔透、虛焊、咬邊、弧坑等缺陷。

　　用10倍放大鏡、小錘敲、超聲探傷儀、射線探傷儀檢查。

　　鋼材銹蝕、防火涂層——超聲波測(cè)厚儀和游標(biāo)卡尺。