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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：基準(zhǔn)地價(jià)的含義
第五章 房地產(chǎn)評(píng)估
知識(shí)點(diǎn)二十七、基準(zhǔn)地價(jià)的含義
1.基準(zhǔn)地價(jià)定義
按照城市土地級(jí)別或均質(zhì)地域分別評(píng)估的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地和綜合土地級(jí)別的土地使用權(quán)的平均價(jià)格。
基準(zhǔn)地價(jià)是已知的，政府要公布的，定期修正，幾年修正一次的
2.標(biāo)定地價(jià)（宗地地價(jià)）
市、縣政府根據(jù)需要評(píng)估的，正常土地市場(chǎng)中，具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格。
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