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2012年注冊資產評估師考試《經濟法》預習：留置權
第四章 物權法律制度
知識點十九、留置權
（一）留置權的概念及特征
1.定義：留置權是指債權人合法占有債務人的動產（往往因為某合同），在債務人不履行到期債務時，債權人有權依法留置該財產（扣下財產），并有權就該財產優(yōu)先受償的權利。其中，債權人為留置權人，占有的“動產”為留置財產。抵押的標的是動產或不動產；質押的標的是動產或權利
2.留置權的特征：
（1）留置權是“法定”的擔保物權
抵押和質押是約定
?。?）債權人占有債務人的動產是基于合法關系取得的；
（3）該動產與債權人的債權具有牽連關系，即屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。
[注意]比如承攬、運輸、保管、倉儲、行紀合同中產生
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1.債權人占有債務人的動產；
2.除另有規(guī)定外，占有的動產與債權屬于同一法律關系；
3.債權已屆清償期且債務人未按規(guī)定期限履行債務。
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1.留置財產為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額。
2.留置權人有權收取留置財產的孳息。孳息應當先充抵收取孳息的費用。
抵押期間孳息歸抵押人。質押期間孳息歸質權人。
（四）留置權的實現
1.留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。
債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優(yōu)先受償。留置財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
總結：給期限（有約定按約定，沒約定2個月以上）→折價變賣優(yōu)先受償
2.同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。
總結：留置權>抵押權或者質權
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