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2011年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試大綱第四章
第四章 機器設(shè)備評估
一、考試目的
通過對機器設(shè)備評估內(nèi)容的考核，測試考生對機器設(shè)備評估的基本原理與方法的掌握和運用情況，考核考生分析和解決機器設(shè)備評估問題的能力。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）成本法在機器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。
?。?）重置成本計算中常用的直接法、物價指數(shù)法、成本核算法、綜合估價法、重量估價法及類比估價法。
?。?）設(shè)備運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費的計算方法。
?。?）進口設(shè)備從屬費用的計算方法。
?。?）估算實體性貶值常用的觀察法、年限法、修復(fù)費用法。
?。?）超額投資成本形成的功能性貶值和超額運營成本形成的功能性貶值的估算方法。
（7）經(jīng)濟性貶值的估算方法。
?。?）市場法中機器設(shè)備的比較因素。
?。?）直接匹配法的使用及特點。
?。?0）因素調(diào)整法的特點及應(yīng)用。
?。?1）收益年金資本化法的應(yīng)用。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）重置成本的含義。
?。?）實體性貶值的含義、類型、產(chǎn)生原因。
?。?）功能性貶值的含義、類型、產(chǎn)生原因。
?。?）經(jīng)濟貶值的含義、產(chǎn)生原因。
?。?）運用市場法評估機器設(shè)備的技術(shù)思路。
?。?）市場法的使用范圍。
?。?）成本比率調(diào)整法的應(yīng)用。
?。?）收益法在機器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。
3.了解的內(nèi)容
?。?）機器設(shè)備的含義。
?。?）機器設(shè)備的分類。
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