2013注稅《財務(wù)與會計》預(yù)習(xí)知識點：長期應(yīng)付款

　?。ㄒ唬?yīng)付融資租入固定資產(chǎn)租賃款

　　1.融資租賃的基礎(chǔ)概念

　?、僮畹妥赓U付款額

　　如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)：

　　最低租賃付款額＝租金＋承租人或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保額＋租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項

　　如果租賃合同規(guī)定了優(yōu)惠購買選擇權(quán)：

　　最低租賃付款額＝租金＋承租人行使優(yōu)惠購買權(quán)而支付的任何款項

　?、谧畹妥赓U收款額

　　最低租賃收款額＝最低租賃付款額＋與承租人和出租人均無關(guān)的第三方的擔(dān)保額

　　2.租賃的分類

　　（1）分類原則

　　當(dāng)租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險和報酬歸屬于承租方則定性為融資租賃，反之則為經(jīng)營租賃。

　　（2）具體標(biāo)準(zhǔn)

　?、僭谧赓U期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；

　?、诔凶馊擞匈徺I租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；

　　③在租賃資產(chǎn)不是太舊的前提下（即用過的期限占全部期限的比例＜75％），租期占尚可使用期的比例≥75％；

　?、芫统凶馊硕裕畹妥赓U付款額的折現(xiàn)≥租賃資產(chǎn)在租賃開始日公允價值的90％；

　　應(yīng)出租人而言，最低租賃收款額的折現(xiàn)≥租賃資產(chǎn)在租賃開始日公允價值的90％。

　?、葑赓U資產(chǎn)是為承租方定制的。

　　3.租賃開始日的會計處理

　　①會計分錄

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（按租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的折現(xiàn)值較小者為資產(chǎn)入賬價值）

　　　　未確認(rèn)融資費用（倒擠認(rèn)定，本質(zhì)上是待攤的利息費用）

　　　　貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）

　?、谡郜F(xiàn)利率的選擇順序

　　A.出租人的內(nèi)含利率，即在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。

　　B.合同約定利率

　　C.同期銀行貸款利率

　?、鄢跏贾苯淤M用的會計處理

　　初始直接費用在發(fā)生時直接計入租入固定資產(chǎn)的成本：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　【要點提示】經(jīng)營租賃時的初始直接費用列入當(dāng)期損益，融資租賃時承租方發(fā)生的初始直接費用計入固定資產(chǎn)成本。

　　4.未確認(rèn)融資費用在實際利率法下的分?jǐn)?/p>

　　5.融資租入固定資產(chǎn)的折舊處理

　　6.租賃期屆滿時

　?。ǘ┚哂腥谫Y性質(zhì)的延期付款購買固定資產(chǎn)形成的長期應(yīng)付款，詳見固定資產(chǎn)章節(jié)。教材253頁例5.

　　（三）專項應(yīng)付款

　　1.專項應(yīng)付款的概念

　　專項應(yīng)付款是指企業(yè)取得的國家指定為資本性投入的具有專項或特定用途的款項。

　　2.專項應(yīng)付款的會計處理

　　（1）收到專項應(yīng)付款時

　　借：銀行存款

　　　　貸：專項應(yīng)付款

　?。?）款項用于指定工程項目時

　　借：在建工程

　　　　公益性生物資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　應(yīng)付職工薪酬

　?。?）工程完工時

　　借：專項應(yīng)付款

　　　　貸：資本公積――資本溢價（形成資產(chǎn)的部分）

　　　　　　在建工程（核銷部分）

　　　　　　銀行存款（返還部分）

　　3.拆遷補(bǔ)償款的會計處理

　　（1）收到款項時

　　借：銀行存款

　　　　貸：專項應(yīng)付款

　?。?）搬遷和重建中固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的損失補(bǔ)償

　?、俳瑁簩ｍ棏?yīng)付款

　　　　　貸：遞延收益

　?、诮瑁哼f延收益

　　　　　貸：固定資產(chǎn)清理（固定資產(chǎn)清理時）

　　　　　　　營業(yè)外支出（無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷時）

　　（3）費用性支出和停工損失的補(bǔ)償

　?、俳瑁簩ｍ棏?yīng)付款

　　　　　貸：遞延收益

　?、诮瑁哼f延收益

　　　　　貸：營業(yè)外收入

　?。?）新建資產(chǎn)的補(bǔ)償

　?、俳瑁簩ｍ棏?yīng)付款

　　　　　貸：遞延收益

　　②借：遞延收益

　　　　　貸：營業(yè)外收入（按資產(chǎn)壽命期分?jǐn)偅?

　?。?）結(jié)余補(bǔ)償款的處理

　　借：專項應(yīng)付款

　　　　貸：資本公積