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2013注稅《財務(wù)與會計》：固定資產(chǎn)投資管理
一、固定資產(chǎn)投資的特點
1.單項資產(chǎn)投資的數(shù)額大；
2.回收時間長；
3.對企業(yè)影響長遠。
二、固定資產(chǎn)投資決策方法
?。ㄒ唬╉椖客顿Y的現(xiàn)金流量
| （1）投資項目現(xiàn)金流量的構(gòu)成 | 原始投資 | 開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量，主要為現(xiàn)金流出量。一般包括：固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資、其他投資費用以及原有固定資產(chǎn)的變現(xiàn)收入。 |
| 固定資產(chǎn)使用 中的現(xiàn)金流量 |
主要的現(xiàn)金流入量：營業(yè)收入。 | |
| 主要的現(xiàn)金流出量：發(fā)生的成本費用。 | ||
| 注意：雖然折舊在會計核算中作為費用，但是，這部分資金并沒有流出企業(yè)，所以不能作為現(xiàn)金流出量。 | ||
| 固定資產(chǎn)清理 的現(xiàn)金流量 |
包括收回固定資產(chǎn)的殘值、收回原墊付的流動資金等。 | |
| （2）投資項目的現(xiàn)金凈流量 | 項目投資后每年的現(xiàn)金凈流量 ＝各年現(xiàn)金流入量－各年現(xiàn)金流出量 ＝銷售收入－付現(xiàn)成本－所得稅 ＝凈利潤＋固定資產(chǎn)的折舊額 付現(xiàn)成本是指不包括折舊的成本。 |
|
（二）固定資產(chǎn)投資決策的常用方法
1.投資回收期法
2.投資回收率法
3.凈現(xiàn)值法
4.現(xiàn)值指數(shù)法
5.內(nèi)涵報酬率法
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