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一、概念：
對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。
二、特點(diǎn)：
?。?）以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象
?。?）征稅面比較廣
?。?）采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額
?。?）實(shí)行超率累進(jìn)稅率
（5）實(shí)行按次征收
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