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注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅規(guī)定
多項選擇題
◎按照土地增值稅的有關規(guī)定，下列房地產的各項行為中，應該繳納土地增值稅的有（?。?。
A.工業(yè)企業(yè)以自建廠房作價投入某生產企業(yè)進行聯營
B.雙方合作建房，建成后轉讓的
C.被兼并企業(yè)將房地產轉讓到兼并企業(yè)中的
D.以房抵債而發(fā)生房地產產權轉讓的
E.房地產出租
正確答案：BD
答案解析：工業(yè)企業(yè)以房產作為投資或聯營，投入某生產企業(yè)的，暫免征收土地增值稅，但投資、聯營企業(yè)將其房產再轉讓的應征收土地增值稅；雙方合作建房，建成后轉讓的應征收土地增值稅；對被兼并企業(yè)將房地產轉讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅；對于以房地產抵債而發(fā)生房地產產權轉讓的，應征收土地增值稅；房地產出租，出租人取得了收入，但未發(fā)生產權轉讓行為，不屬于征收土地增值稅的范圍。
正保會計網校
2012-5-4
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