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備考信息
物權法律制度學習之按份共有與共同共有
共同共有與按份共有的區(qū)別：4個
1.成立的原因不同。
共同共有的成立，須以存在共同關系為前提，按份共有則無此種限制。
2.權利享有和義務承擔不同。
在按份共有，共有人依其應有部分（份額）享有權利、承擔義務；而在共同共有，各個共有人對共有物不分份額地共同享有權利，承擔義務。
3.處分應有部分不同。
在按份共有，各共有人可自由處分其應有部分（應有份額）；而在共同共有，則無應有部分處分可言。
4.共有物管理不同。
處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
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