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注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量
單選題
2011年，大地實(shí)業(yè)將一棟寫字樓對外出租，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年2月1日，假設(shè)大地實(shí)業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件，大地實(shí)業(yè)決定采用公允價(jià)值模式對該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年2月1日，該寫字樓的原價(jià)為9000萬元，已計(jì)提折舊270萬元，賬面價(jià)值為8730萬元，公允價(jià)值為9500萬元。大地實(shí)業(yè)按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積。假定除上述對外出租的寫字樓外，大地實(shí)業(yè)無其他的投資性房地產(chǎn)，同時(shí)不考慮其他相關(guān)因素。則因該項(xiàng)變更而影響的利潤分配的金額為（ ）。
A、693萬元
B、770萬元
C、1040萬元
D、無法確定
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的知識點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更。轉(zhuǎn)換日的分錄為
甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)—成本 90000000
—公允價(jià)值變動(dòng)5000000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 2700000
貸：投資性房地產(chǎn) 90000000
利潤分配—未分配利潤 6930000
盈余公積 770000
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-03-08
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