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2013注冊會計師考試《稅法》每日一練：房產稅
單選題
1、某企業(yè)擁有A、B兩棟房產，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產在2009年1月1日時的原值分別為1200萬元和1000萬元，2009年4月底B棟房產租賃到期。自2009年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時對A棟房產開始進行大修至年底完工。企業(yè)出租B棟房產的月租金為10萬元，地方政府確定按房產原值減除20％的余值計稅。該企業(yè)當年應繳納房產稅（ ）。
A、15.04萬元
B、16.32萬元
C、18.24萬元
D、22.72萬元
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核房產稅應納稅額計算的知識點。納稅人因房屋大修停用半年以上，大修期間免征房產稅。A棟房產2009年應納的房產稅＝1200×（1－20％）×1.2％×4÷12=3.84（萬元）；2009年4月底B棟房產租賃到期，B棟房產2009年應納的房產稅＝1000×（1－20％）×1.2％×8÷12+10×12％×4=11.2（萬元），該企業(yè)當年應繳納房產稅=3.84+11.2=15.04（萬元）。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2013-02-11）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2013-02-11）
正保會計網校
2013-02-11
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