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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的處置
單選題
1.企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為400萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬(wàn)元，其中“成本”明細(xì)科目為借方500萬(wàn)元，“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為貸方余額80萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為（?。?/p>
A.470萬(wàn)元
B.420萬(wàn)元
C.400萬(wàn)元
D.500萬(wàn)元
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核的知識(shí)點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的處置。
計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”科目的金額＝420＋80－30＝470（萬(wàn)元）。
賬務(wù)處理為：
借：銀行存款 400
貸：其他業(yè)務(wù)收入 400
借：其他業(yè)務(wù)成本 420
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 80
貸：投資性房地產(chǎn)—成本 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 80
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 80
借：資本公積—其他資本公積 30
貸：其他業(yè)務(wù)成本 30
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2012-11-18
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