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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的處置
單項(xiàng)選擇題
◎正保公司于2008年12月25日出售一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，正保公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量，出售時(shí)投資性房地產(chǎn)—成本1 000萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（借方）200萬(wàn)，出售價(jià)款1 500萬(wàn)元，因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)形成的損益金額為（ ）。
A. 300萬(wàn)元
B. 400萬(wàn)元
C. 500萬(wàn)元
D. 1 800萬(wàn)元
正確答案：A
答案解析：處置時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入1 500，投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本1 200，由公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本貸方200萬(wàn)元，合計(jì)1 500－1 200＋200－200＝300萬(wàn)元。
賬務(wù)處理為：
借：銀行存款 1 500
貸：其他業(yè)務(wù)收入 1 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 1 200
貸：投資性房地產(chǎn)―成本 1 000
―公允價(jià)值變動(dòng) 200
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 200
貸：其他業(yè)務(wù)成本 200
【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2012-8-1
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