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2012注會《稅法》知識點預習：城鎮(zhèn)土地使用稅法征稅范圍
注冊會計師考試《稅法》科目
第九章 房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法
知識點四、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務人和征稅范圍
（一）概念：以城鎮(zhèn)土地為征稅對象，對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
?。ǘ┨攸c：1.征稅對象為國有土地；2.征稅范圍廣；3.實行差別幅度稅額。
二、納稅義務人和征稅范圍
?。ㄒ唬┘{稅義務人在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。
根據(jù)用地者的不同情況分別確定為：
（1）擁有土地使用權的單位和個人。
?。?）擁有土地使用權而不在土地所在地的納稅人，實際使用人為納稅人。
?。?）土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，實際使用人為納稅人。
?。?）土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。以各方實際使用土地的面積占總面積的比例，分別繳納。
?。ǘ┱鞫惙秶撼鞘?、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)；縣城的征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)的征收范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括鎮(zhèn)政府所在地所管轄的行政村。公園、名勝古跡內(nèi)索道公司所經(jīng)營用地，按規(guī)定繳納。
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