中級職稱《中級會計實務》強化學習：建造合同收入的確認和計量

2012會計職稱考試《中級會計實務》 第十四章 收入

　　強化學習七、建造合同收入的確認和計量

　　1.建造合同的概念

　　建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設計技術、功能等方面密切相關的資產(chǎn)而簽訂的合同。主要是房屋，道路、橋梁等。

　　2.建造合同的類型

　　①固定造價合同。風險主要由建造承包方承擔

　?、诔杀炯映珊贤?。風險主要由發(fā)包方承擔

　　3.合同的分立與合并

　?。?）合同分立的條件

　　一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足如下條件時應將各項資產(chǎn)分立為單項合同：

　?、倜宽椯Y產(chǎn)均有獨立的建造計劃；

　?、谂c客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關的合同條款；

　?、勖宽椯Y產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認。

　?。?）合同合并的條件

　　一組合同無論對應單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列條件時，應當合并為單項合同：

　?、僭摻M合同按一攬子交易簽訂；

　?、谠摻M合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分；

　　③該組合同同時或依次履行。

　　4.追加資產(chǎn)的建造

　　滿足下列條件之一的，應作為單項合同：

　?。?）該追加資產(chǎn)在設計、技術或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異；

　?。?）議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。

　　5.合同收入的構成及合同變更收入的確認條件

　?。?）合同收入的組成內(nèi)容

　?、俸贤某跏际杖?

　　②因合同變更、索賠、獎勵等原因形成的，與合同有關的零星收入不作為合同收入。

　　（2）合同變更收入的確認條件

　?、倏蛻裟軌蛘J可因變更、索賠及獎勵而增加的收入；

　?、谑杖肽軌蚩煽康赜嬃俊?

　　6.合同成本的構成及會計處理

　?。?）合同成本的構成

　?、僦苯淤M用

　　包括耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用。

　?、陂g接費用

　　包括臨時設施攤銷費用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程取暖費、排污費等。

　?。?）合同成本的會計處理

　　直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本，間接費用在期末按系統(tǒng)合理的方法分攤計入合同成本，合同成本分攤方法有人工費用比例法、直接費用比例法。

　?。?）核算合同成本時，有幾點需要注意：

　?、倥c合同有關的零星收益不作為合同收入，而是直接沖減合同成本。

　　②下列各項費用，不計入合同成本，而是作為期間費用直接計入當期損益：

　　A.企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用；

　　B.船舶等制造企業(yè)的銷售費用；

　　C.企業(yè)因籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需要資金而發(fā)生的財務費用；

　　D.因訂立合同而發(fā)生的有關費用。

　　【要點提示】哪些費用納入合同成本、哪些納入當期損益需特別關注。

　　7.合同收入和費用的確認

　?。?）確認原則：

　　①固定造價合同的確認原則

　　當以下要素能夠可靠時，采用完工百分比法。

　　A.收入能夠可靠計量

　　B.與合同相關的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)

　　C.在資產(chǎn)負債表日合同完工進度和為合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠的確定

　　D.為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚的區(qū)分和可靠的計量。

　?、诔杀炯映珊贤拇_認原則

　　當以下要素的結果能可靠估計時，采用完工百分比法。

　　A.與合同相關的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)

　　B.為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚的區(qū)分和可靠計量。

　　【要點提示】比較掌握提供勞務收入與建造合同收入的確認條件。

　?、弁旯みM度的確定

　　A.累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例

　　B.已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例

　　C.已完工合同工作的測量。

　　【要點提示】測試中主要使用第一種測量方式。

　?。?）特殊情況

　　如果上述要素無法可靠估計（這里所提及的無法可靠估計主要是指款項能否收回無法可靠估計），應作如下處理：

　?、僖詫嵑某杀緸橄薨茨苁栈氐膬r款作收入確認；

　?、诎磳嵑牡膭趧粘杀咀髦С龃_認；

　?、鄱卟钭鳟斊趽p失認定。

　　【要點提示】對比提供勞務收入掌握上述特殊情況。教材案例14－45、46。

　?。?）完工百分比法的計算方法

　　①當期確認合同收入＝（合同總收入×完工進度）－以前期間累計已確認的收入；

　　②當期確認的合同費用＝合同預計總成本×完工進度－以前期間累計已確認的合同費用；

　　③當期確認的合同毛利＝當期確認的合同收入－當期確認的合同費用。

　　注：在計算最后一年的合同收入和合同毛利應采用倒擠的方式處理，以避免出現(xiàn)誤差。具體計算公式如下：

　　最后一年的合同收入＝總收入－以前年度確認過的收入；

　　最后一年的合同費用＝總成本－以前年度累計已確認的成本；

　　最后一年的合同毛利＝最后一年的合同收入－最后一年的合同費用

　　【要點提示】掌握建造合同收入的確認方法及賬務處理。

　?。?）一般賬務處理（教材案例14－47、44）