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會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2012/09/25 08:52:05　字體：大 小

    多選題

    ◎A 公司擁有一棟寫(xiě)字樓，用于本公司辦公。2009年12月1 日，A 公司擬將該辦公樓出租。2010年1 月1 日，A 公司與B 公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將該寫(xiě)字樓整體出租給B 公司使用，租賃期開(kāi)始日為2010年1 月1 日，年租金為400 萬(wàn)元，租期3 年。當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面余額為3 500 萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1 000 萬(wàn)元，公允價(jià)值為1 800 萬(wàn)元，且預(yù)計(jì)其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。2010年底，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 400 萬(wàn)元。假定A 公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不考慮其他因素，則下列說(shuō)法中正確的有（）。

    A.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2010年1 月1 日

    B.轉(zhuǎn)換日，寫(xiě)字樓賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入資本公積

    C.A 公司收取的租金應(yīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入

    D.該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A 公司2010年度損益的影響金額為300 萬(wàn)元

　　　　

　　點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)>>

 

　　中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（2012-9-25）

　　中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（2012-9-25）

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2012-9-25

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