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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化學(xué)習(xí):融資租賃合同

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/09/24 17:16:11 字體:

2012年會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》——第五章 合同法律制度

  強(qiáng)化學(xué)習(xí)三十、融資租賃合同

  1.定義:出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

  2.關(guān)系:融資租賃合同涉及兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人,兩個(gè)合同即買賣合同與融資合同;三方當(dāng)事人即出租人、承租人和出賣人

  3.權(quán)利義務(wù)

 ?。?)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

 ?。?)承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),出租人和承租人也可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人。

  (3) “承租人”應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù),承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。

 ?。?)承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。

  (5)承租人行使索賠權(quán)利的,出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

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