會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：長(zhǎng)期應(yīng)付款

2012會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》 第十一章 長(zhǎng)期負(fù)債及借款費(fèi)用

　　強(qiáng)化學(xué)習(xí)四、長(zhǎng)期應(yīng)付款

　　（一）應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)租賃款

　　1.融資租賃的基礎(chǔ)概念

　　①最低租賃付款額

　　如果租賃合同沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)：

　　最低租賃付款額＝租金＋承租人或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保額＋租賃期屆滿時(shí)，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng)。

　　如果租賃合同規(guī)定了優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)：

　　最低租賃付款額＝租金＋承租人行使優(yōu)惠購(gòu)買權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。

　?、谧畹妥赓U收款額

　　最低租賃收款額＝最低租賃付款額＋與承租人和出租人均無(wú)關(guān)的第三方的擔(dān)保額

　　2.租賃的分類

　?。?）分類原則

　　當(dāng)租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬歸屬于承租方則定性為融資租賃，反之則為經(jīng)營(yíng)租賃。

　?。?）具體標(biāo)準(zhǔn)

　?、僭谧赓U期屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；

　?、诔凶馊擞匈?gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)；

　?、墼谧赓U資產(chǎn)不是太舊的前提下（即用過(guò)的期限占全部期限的比例＜75%），租期占尚可使用期的比例≥75%；

　　④就承租人而言，最低租賃付款額的折現(xiàn)≥租賃資產(chǎn)在租賃開始日公允價(jià)值的90%；

　　應(yīng)出租人而言，最低租賃收款額的折現(xiàn)≥租賃資產(chǎn)在租賃開始日公允價(jià)值的90%。

　　⑤租賃資產(chǎn)是為承租方定制的。

　　3.租賃開始日的會(huì)計(jì)處理

　　①會(huì)計(jì)分錄

　　借：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)（按租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的折現(xiàn)值較小者為資產(chǎn)入賬價(jià)值）

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用（倒擠認(rèn)定，本質(zhì)上是待攤的利息費(fèi)用）

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款（最低租賃付款額）

　?、谡郜F(xiàn)利率的選擇順序

　　A.出租人的內(nèi)含利率，即在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

　　B.合同約定利率

　　C.同期銀行貸款利率

　　【要點(diǎn)提示】融資租賃時(shí)租入方固定資產(chǎn)的入賬成本確認(rèn)是測(cè)試重點(diǎn)。

　?、鄢跏贾苯淤M(fèi)用的會(huì)計(jì)處理

　　初始直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入租入固定資產(chǎn)的成本：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　【要點(diǎn)提示】經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)的初始直接費(fèi)用列入當(dāng)期損益，融資租賃時(shí)承租方發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)成本。

　　4.未確認(rèn)融資費(fèi)用在實(shí)際利率法下的分?jǐn)?

　　【要點(diǎn)提示】如何確認(rèn)后續(xù)財(cái)務(wù)費(fèi)用的分?jǐn)偫适潜竟?jié)的重點(diǎn)。

　　（二）具有融資性質(zhì)的延期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)形成的長(zhǎng)期應(yīng)付款，詳見(jiàn)固定資產(chǎn)章節(jié)。