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【錯題點(diǎn)評】中級會計(jì)實(shí)務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
2012年6月16日《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練錯題點(diǎn)評：
共有2370人參與本題測試，正確率37%
多項(xiàng)選擇題
◎?qū)ν顿Y性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說法中不正確的是（ ）。
A. 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更屬于會計(jì)估計(jì)變更，不需進(jìn)行追溯調(diào)整
B. 處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將實(shí)際收到的金額與賬面價值的差額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
C. 企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
D. 處置投資性房地產(chǎn)時，與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的資本公積應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
正確答案：AB
正保會計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更屬于會計(jì)政策變更，需要進(jìn)行追溯調(diào)整；選項(xiàng)B，處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將實(shí)際收到的金額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，同時將其賬面價值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
點(diǎn)評：本題做錯的人比較多。主要是對投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算中涉及的具體賬務(wù)處理掌握的不夠熟練，應(yīng)當(dāng)再多加強(qiáng)練習(xí)，加深理解。
注：以上習(xí)題來源于正保會計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點(diǎn)評。
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