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2012會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》單選題訓(xùn)練：投資性房地產(chǎn)
單項(xiàng)選擇題：
1.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值的差額會(huì)對(duì)下列財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目產(chǎn)生影響的是（ ）。
A.資本公積
B.營(yíng)業(yè)外收入
C.未分配利潤(rùn)
D.投資收益
2.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是（ ）。
A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要確認(rèn)減值損失
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量
C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入資本公積
D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量
3.甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量，該公司2011年7月1日將一項(xiàng)賬面價(jià)值2 000萬(wàn)元、已經(jīng)開(kāi)發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租，公允價(jià)值為2 500萬(wàn)元。2011年12月31日其公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元，甲公司確認(rèn)了該公允價(jià)值變動(dòng)，2012年7月租賃期滿甲公司以3 000萬(wàn)元價(jià)款將其出售，甲公司應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入是（ ）萬(wàn)元。
A.3 000
B.3 500
C.2 900
D.3 400
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