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第五章 合同法律制度
[基本要求]
?。ㄒ唬┱莆蘸贤喠⒌男问?、合同主要條款、合同訂立方式、合同成立時間地點(diǎn)
?。ǘ┱莆蘸贤纳?、有效合同、無效合同、可撤銷合同、效力待定合同
?。ㄈ┱莆蘸贤男械囊?guī)則、抗辯權(quán)的行使、保全措施
(四)掌握合同擔(dān)保的主要方式,包括保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金
?。ㄎ澹┱莆蘸贤淖兏?、合同的轉(zhuǎn)讓
?。┱莆蘸贤瑱?quán)利義務(wù)終止的具體情形、合同權(quán)利義務(wù)終止的法律后果
?。ㄆ撸┱莆者`約責(zé)任的主要形式
(八)掌握買賣合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、技術(shù)合同
(九)熟悉格式條款、違約責(zé)任的免除
?。ㄊ┦煜す┯秒姟⑺?、氣、熱力合同、贈與合同、承攬合同、運(yùn)輸合同、建設(shè)工程合同、保管合同、倉儲合同、委托合同
?。ㄊ唬┝私夂贤捌浞诸?
(十二)了解行紀(jì)合同、居間合同
[考試內(nèi)容]
第一節(jié) 合同與合同法
一、合同及其分類
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
合同可以按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。
二、合同法主要內(nèi)容
合同法是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
我國現(xiàn)行的合同法律制度主要是《中華人民共和國合同法》。
合同法有六項(xiàng)基本原則。
第二節(jié) 合同的訂立
合同的訂立是兩個或兩個以上的當(dāng)事人,依法就合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議的法律行為。
當(dāng)事人也可以依法委托代理人訂立合同。
一、合同訂立的形式
當(dāng)事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。
二、合同的主要條款
合同的條款是合同中經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,規(guī)定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體條文。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價款或者報酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任;(8)解決爭議的方法。
三、格式條款
格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
四、合同訂立的方式
當(dāng)事人采取要約、承諾方式訂立合同。
?。ㄒ唬┮s
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
1.要約應(yīng)具備的條件。
?。?)內(nèi)容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。
2.要約邀請。
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
3.要約生效時間。
要約到達(dá)受要約人時生效。
4.要約的撤回、撤銷與失效。
要約撤回是要約在發(fā)出后、生效前,要約人使要約不發(fā)生法律效力的意思表示。
要約撤銷是要約人在要約生效后、受要約人承諾前,使要約喪失法律效力的意思表示。要約失效是要約喪失法律效力,即要約人與受要約人均不再受其約束,要約人不再承擔(dān)接受承諾的義務(wù),受要約人也不再享有通過承諾使合同得以成立的權(quán)利。
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承諾是受要約人同意要約的意思表示。
1.承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。
?。?)承諾必須由受要約人做出。(2)承諾必須向要約人做出。(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。(4)承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
2.承諾的方式。
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出,通知的方式可以是口頭的,也可以是書面的。
3.承諾的期限。
承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá):(1)要約以對話方式做出的,應(yīng)當(dāng)即時做出承諾,但當(dāng)事人另有約定的除外;(2)要約以非對話方式做出的,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
4.承諾的生效。
承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的行為時生效。
承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。
受要約人對要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的,為新要約。
五、合同成立的時間和地點(diǎn)
?。ㄒ唬┖贤闪⒌臅r間
1.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的,該合同成立。
2.當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書,簽訂確認(rèn)書時合同成立。
3.當(dāng)事人以直接對話方式訂立的合同,承諾人的承諾生效時合同成立;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的,該合同成立。
4.當(dāng)事人簽訂要式合同的,以法律、法規(guī)規(guī)定的特殊形式要求完成的時間為合同成立時間。
?。ǘ┖贤闪⒌牡攸c(diǎn)
1.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn),沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。
2.當(dāng)事人采用合同書、確認(rèn)書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
3.合同需要完成特殊的約定或法律形式才能成立的,以完成合同的約定形式或法定形式的地點(diǎn)為合同的成立地點(diǎn)。
4.當(dāng)事人對合同的成立地點(diǎn)另有約定的,按照其約定。
六、締約過失責(zé)任
締約過失責(zé)任是指當(dāng)事人在訂立合同過程中,因違背誠實(shí)信用原則給對方造成損失時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
第三節(jié) 合同的效力
一、合同的生效
依法成立的合同自成立時生效。合同生效后,即在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力,同時對當(dāng)事人以外的第三人產(chǎn)生法律約束力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,自批準(zhǔn)、登記時生效。
當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件或附期限。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。
二、有效合同
有效合同是法律承認(rèn)其效力的合同。
合同具有法律效力必須具備三個條件:(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。限制行為能力人可以獨(dú)立簽訂純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同。(2)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。(3)不違反法律或社會公共利益。
三、無效合同
無效合同是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。無效合同自始沒有法律約束力。
有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益。(3)以合法形式掩蓋非法目的。(4)損害社會公共利益。(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。(6)無行為能力人訂立的合同;限制行為能力人訂立的與其年齡、智力、健康狀況不相適應(yīng)的合同;行為人在神志不清的狀態(tài)下訂立的合同。
合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
四、可撤銷合同
可撤銷合同是因合同當(dāng)事人訂立合同時意思表示不真實(shí),經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán),使已經(jīng)生效的合同歸于無效的合同。
下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(1)因重 大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
五、效力待定合同
效力待定合同是對于某些方面不符合合同生效的要件,但并不屬于無效合同或可撤銷合同,法律允許根據(jù)情況予以補(bǔ)救的合同。
下列情形下訂立的合同為效力待定合同: (1)限制民事行為能力人訂立的合同。(2)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。(3)無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。
第四節(jié) 合同的履行
合同的履行是合同生效后,雙方當(dāng)事人按照合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,完成各自承擔(dān)的義務(wù)和實(shí)現(xiàn)各自享受的權(quán)利,使雙方當(dāng)事人的合同目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。
一、合同履行的規(guī)則
(一)合同履行的一般規(guī)則
1.履行主體
2.履行標(biāo)的
3.履行地點(diǎn)
4.履行期限
5.履行方式
6.履行費(fèi)用
?。ǘ┊?dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不
明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的,適用《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定。
?。ㄈ﹫?zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的合同的履行規(guī)則
執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計(jì)價。逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
?。ㄋ模┥婕暗谌说暮贤男?
1.向第三人履行的合同
2.由第三人履行的合同
二、抗辯權(quán)的行使
?。ㄒ唬┩瑫r履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
?。ǘ┖舐男锌罐q權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
?。ㄈ┎话部罐q權(quán)
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);(3)喪失商業(yè)信譽(yù);(4)有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
三、保全措施
?。ㄒ唬┐粰?quán)
因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán),但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
?。ǘ┏蜂N權(quán)
因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
第五節(jié) 合同的擔(dān)保
一、合同擔(dān)保主要內(nèi)容
擔(dān)保是依照法律規(guī)定,或由當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致而約定的,為保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律措施。
擔(dān)保的方式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。
設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定訂立擔(dān)保合同。
?。ㄒ唬?dān)保合同的性質(zhì)
擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同,主債權(quán)債務(wù)合同無效,擔(dān)保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外。
(二)擔(dān)保合同的無效
1.國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的,擔(dān)保合同無效;
2.董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定,以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的,擔(dān)保合同無效;
3.以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的,擔(dān)保合同無效;
4.對外擔(dān)保合同無效的情形。
?。ㄈ?dān)保合同無效的法律責(zé)任
二、保證
?。ㄒ唬┍WC和保證人
1.保證
保證是第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保,由保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
同一債務(wù)有兩個以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額,承擔(dān)保證責(zé)任。各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為連帶共同保證。
2.保證人
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體,企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門,不得作保證人。但是,在經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況下,國家機(jī)關(guān)可以作保證人;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
(二)保證合同和保證方式
1.保證合同
保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同,保證的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由保證人與債權(quán)人在以書面形式訂立的保證合同中加以確定,保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同,也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個保證合同。
2.保證方式
保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。
(三)保證責(zé)任
1.保證責(zé)任的范圍
2.債權(quán)讓與的保證責(zé)任
3.債務(wù)轉(zhuǎn)移的保證責(zé)任
4.保證擔(dān)保與物的擔(dān)保并存的保證責(zé)任
5.債務(wù)合同變更的保證責(zé)任
6.其他情形下的保證責(zé)任
7.保證人的追償權(quán)
8.保證責(zé)任的免除
?。ㄋ模┍WC期問
保證期間是當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
?。ㄎ澹┍WC合同的訴訟時效
一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,從判決或者仲裁裁決生效之日起,開始計(jì)算保證合同的訴訟時效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起,開始計(jì)算保證合同的訴訟時效。
三、抵押
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
?。ㄒ唬┑盅贺?cái)產(chǎn)
抵押人只能以法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保;法律規(guī)定不可以抵押的財(cái)產(chǎn),抵押人不得用于提供擔(dān)保。
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。?cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。
?。ǘ┑盅汉贤偷盅何锏怯?
1.抵押合同
設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。
2.抵押物登記
當(dāng)事人以法律規(guī)定的需要辦理抵押物登記的財(cái)產(chǎn)作抵押的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
?。ㄈ┑盅旱男Я?
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。
1.抵押權(quán)對抵押物所生孳息及已存在租賃權(quán)的效力
2.抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓
3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性
4.抵押財(cái)產(chǎn)價值減少或毀損的處理
5.其他情況下的抵押權(quán)效力
?。ㄋ模┑盅簷?quán)的實(shí)現(xiàn)
1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件、方式和程序
2.抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則
3.對惡意抵押的限制
?。ㄎ澹┳罡哳~抵押
最高額抵押是為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
1.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
2.最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定
四、質(zhì)押
質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
?。ㄒ唬﹦赢a(chǎn)質(zhì)押
動產(chǎn)質(zhì)押是債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。該債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。
質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。
1.質(zhì)押合同
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)押合同。
2.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的責(zé)任
3.質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價,也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。
?。ǘ?quán)利質(zhì)押
權(quán)利質(zhì)押是債務(wù)人或者第三人以其財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以該財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。
以不同種類權(quán)利出質(zhì)的法律規(guī)定
五、留置
?。ㄒ唬┝糁门c留置權(quán)
留置是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),是一種合同的擔(dān)保方式。
留置權(quán)是債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。其中債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。
(二)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間,但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價,也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
六、定金
定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
第六節(jié) 合同的變更和轉(zhuǎn)讓
一、合同的變更
合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更,是合同成立后,當(dāng)事人雙方根據(jù)客觀情況的變化,依照法律規(guī)定的條件和程序?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或者完善。
?。ㄒ唬┖贤兏囊?
合同的變更必須具備以下要件:(1)當(dāng)事人之間已存在合同關(guān)系;(2)合同內(nèi)容發(fā)生了變化;(3)必須遵守法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約定。
?。ǘ┖贤兏男问胶统绦?
合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外,主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。
合同變更適用合同法關(guān)于要約、承諾的規(guī)定,并采用書面形式。
合同變更后,合同各方當(dāng)事人均應(yīng)受變更后的合同的約束。
二、合同的轉(zhuǎn)讓
合同的轉(zhuǎn)讓是合同當(dāng)事人一方將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。
?。ㄒ唬┖贤瑱?quán)利轉(zhuǎn)讓
合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是不改變合同權(quán)利的內(nèi)容,由債權(quán)人將合同權(quán)利的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。
?。ǘ┖贤x務(wù)轉(zhuǎn)移
合同義務(wù)轉(zhuǎn)移是在不改變合同義務(wù)的前提下,經(jīng)債權(quán)人同意,債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。
(三)合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓
合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意,將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓可以是合同權(quán)利和義務(wù)全部由出讓人轉(zhuǎn)移至受讓人,即全部轉(zhuǎn)讓;也可以是合同權(quán)利和義務(wù)的一部分由出讓人轉(zhuǎn)移至受讓人,即部分轉(zhuǎn)讓。
(四)法人或其他組織合并或分立后債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理
當(dāng)事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的,除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。
第七節(jié) 合同的權(quán)利義務(wù)終止
合同權(quán)利義務(wù)終止是依法生效的合同,因具備法定情形和當(dāng)事人約定的情形,合同債權(quán)、債務(wù)歸于消滅,債權(quán)人不再享有合同權(quán)利,債務(wù)人也不必再履行合同義務(wù),合同當(dāng)事人雙方終止合同關(guān)系,合同的效力隨之消滅。
一、合同權(quán)利義務(wù)終止的具體情形
?。ㄒ唬﹤鶆?wù)已經(jīng)按照約定履行
?。ǘ┖贤獬?
?。ㄈ﹤鶆?wù)相互抵銷
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存
?。ㄎ澹﹤鶛?quán)人依法免除債務(wù)
(六)混同
?。ㄆ撸┓梢?guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形
二、合同權(quán)利義務(wù)終止的法律后果
合同權(quán)利義務(wù)終止所產(chǎn)生的法律后果包括:(1)合同失效;(2)合同項(xiàng)下的從權(quán)利和從義務(wù)一并消滅;(3)負(fù)債字據(jù)的返還;(4)在合同當(dāng)事人之間發(fā)生后合同義務(wù);(5)合同中關(guān)于解決爭議的方法、結(jié)算和清理?xiàng)l款繼續(xù)有效,直至結(jié)算和清理完畢。
第八節(jié) 違約責(zé)任
違約責(zé)任是合同當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,依照法律規(guī)定或者合同約定所承擔(dān)的法律責(zé)任。
一、承擔(dān)違約責(zé)任的形式
(一)繼續(xù)履行
?。ǘ┎扇⊙a(bǔ)救措施
?。ㄈ┵r償損失
?。ㄋ模┲Ц哆`約金
(五)給付或者雙倍返還定金
二、違約責(zé)任的免除
?。ㄒ唬┓ǘㄊ掠?
因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
?。ǘ┟庳?zé)條款
合同雙方當(dāng)事人在合同中約定,當(dāng)出現(xiàn)一定的事由或條件時,可免除違約方的違約責(zé)任。
?。ㄈ┓傻奶貏e規(guī)定
在法律有特別規(guī)定的情況下,可以免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。
第九節(jié) 具體合同
一、買賣合同
(一)買賣合同的主要內(nèi)容
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。
買賣合同的內(nèi)容:(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(2)買賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式;(3)標(biāo)的物的價格、金額、貨幣及價格術(shù)語;(4)價款的支付時間、地點(diǎn)和方式;(5)標(biāo)的物交付的方式、時間和地點(diǎn);(6)標(biāo)的物的保險及運(yùn)輸方式;(7)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法;(8)結(jié)算方式;(9)解決爭議的方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用法律;(10)合同的份數(shù)、使用的文字及效力;(11)訂立合同的時間、地點(diǎn)、當(dāng)事人簽字。
?。ǘ┵I賣合同的標(biāo)的物
出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。
標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移。
?。ㄈ┊?dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù),出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
?。ㄋ模?biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)
《中華人民共和國合同法》規(guī)定了標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)責(zé)任。
(五)買賣合同價款的支付
買賣合同中買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價款。
買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價款。
買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。
分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
二、供用電、水、氣、熱力合同
?。ㄒ唬┕┯秒姾贤闹饕獌?nèi)容
供用電合同是供電人向用電人供電,用電人支付電費(fèi)的合同。
供用電合同的內(nèi)容包括:供電的方式、質(zhì)量、時間,用電容量、地址、性質(zhì),計(jì)量方式,電價、電費(fèi)的結(jié)算方式,供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。
?。ǘ┕╇娙说牧x務(wù)
供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。
供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。
因自然災(zāi)害等原因斷電,供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。
?。ㄈ┯秒娙说牧x務(wù)
用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時交付電費(fèi)。
用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。
供用水、供用氣、供用熱力合同,參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。
三、贈與合同
贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
?。ㄒ唬┊?dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
如果贈與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的性質(zhì),或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。
因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不承擔(dān)責(zé)任。
贈與可以附義務(wù)。
?。ǘ┵浥c的撤銷
贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不得撤銷。
四、借款合同
(一)借款合同的主要內(nèi)容
借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
借款合同的內(nèi)容:借款種類、幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、還款期限和方式等條款。
借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。
(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況以及相應(yīng)的擔(dān)保。貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借貸關(guān)系無效由債權(quán)人的行為引起的,只返還本金;由債務(wù)人的行為引起的,除返還本金外,還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確時,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,借款人可以隨時返還;貸款人也可以催告借款人在合同期限內(nèi)返還。
(三)借款利息的規(guī)定
借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時,借款期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付,剩余期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。
五、租賃合同
?。ㄒ唬┳赓U合同的主要內(nèi)容
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃期限6個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
六、融資租賃合同
(一)融資租賃合同的主要內(nèi)容
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。
融資租賃合同的內(nèi)容包括:租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
?。ǘ┊?dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
七、承攬合同
(一)承攬合同的主要內(nèi)容
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。
承攬合同的內(nèi)容包括:承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。
?。ǘ┏袛埲说臋?quán)利義務(wù)
?。ㄈ┒ㄗ魅说臋?quán)利義務(wù)
八、建設(shè)工程合同
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程合同的主要內(nèi)容
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
?。ǘ┌l(fā)包人的權(quán)利義務(wù)
(三)承包人的權(quán)利義務(wù)
九、運(yùn)輸合同
運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn),旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。
(一)客運(yùn)合同
客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時成立,但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。
1.旅客的權(quán)利義務(wù)。
2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
?。ǘ┴涍\(yùn)合同
1.托運(yùn)人、收貨人的權(quán)利義務(wù)。
2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
(三)多式聯(lián)運(yùn)合同
多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任,但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。
十、技術(shù)合同
?。ㄒ唬┘夹g(shù)合同主要內(nèi)容
技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。
技術(shù)合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。
1.技術(shù)合同價款、報酬、費(fèi)用支付。
技術(shù)合同價款、報酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定,可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付,也可以采取提成支付或者提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式。
2.職務(wù)及非職務(wù)技術(shù)成果的使用。
?。ǘ┘夹g(shù)開發(fā)合同
技術(shù)開發(fā)合同是當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。
1.當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
2.技術(shù)開發(fā)合同的解除與風(fēng)險承擔(dān)。
技術(shù)開發(fā)合同簽訂后,因作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的,當(dāng)事人可以解除合同。
在技術(shù)開發(fā)合同履行過程中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的,該風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確,依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的,風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。
3.技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。
?。ㄈ┘夹g(shù)轉(zhuǎn)讓合同
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍,但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。
?。ㄋ模┘夹g(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同
1.技術(shù)咨詢合同。
技術(shù)咨詢合同是科技人員作為受托人,運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識和科技手段,對委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動,委托人支付咨詢費(fèi)的合同。
2.技術(shù)服務(wù)合同。
技術(shù)服務(wù)合同是當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同,不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。
十一、保管合同
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。保管合同自保管物交付時成立,但當(dāng)事人另有約定的除外。
?。ㄒ唬┘拇嫒说臋?quán)利義務(wù)
?。ǘ┍9苋说臋?quán)利義務(wù)
十二、倉儲合同
倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物,存貨人支付倉儲費(fèi)的合同。倉儲合同自成立時生效。
?。ㄒ唬﹤}儲合同的倉單
倉單是保管人收到倉儲物后給存貨人開具的提取倉儲物的憑證。倉單是提取倉儲物的憑證。保管人應(yīng)當(dāng)在倉單上簽字或者蓋章。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的,可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利。
?。ǘ┊?dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
十三、委托合同
委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
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(三)委托合同的解除和終止
委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的,委托合同終止,但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。
十四、行紀(jì)合同
行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動,委托人支付報酬的合同。
?。ㄒ唬┬屑o(jì)人的權(quán)利義務(wù)
(二)委托人的權(quán)利義務(wù)
十五、居間合同
居間合同是居問人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。
居間人必須是經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民。
納稅人銷售的應(yīng)稅消費(fèi)品,以人民幣以外的貨幣結(jié)算銷售額的,其銷售額的人民幣折合率可以選擇銷售額發(fā)生的當(dāng)天或者當(dāng)月1日的人民幣匯率中間價。納稅人應(yīng)在事先確定采用何種折合率,確定后1年內(nèi)不得變更。
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