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會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎》知識分享：城鎮(zhèn)土地使用稅的有關知識
（一）計稅依據(jù)：納稅人“實際占用”的土地面積
?。?）凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。
（2）尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權(quán)證書的，以證書確定的土地面積為準。
?。?）尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書的，應當由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用權(quán)證書后再作調(diào)整。
（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率：有幅度的差別稅額（定額稅率）
每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
?。?）大城市1.5元至30元；
?。?）中等城市1.2元至24元；
?。?）小城市0.9元至18元；
（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
提示：
?。?）每個幅度稅額的差距為20倍。
?。?）經(jīng)濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低幅度不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
（三）城鎮(zhèn)土地使用稅的計算
年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額
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