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初級會計職稱考試《初級會計實務(wù)》知識點匯總:投資性房地產(chǎn)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2012/07/17 14:20:41 字體:

 內(nèi)容屬于投資性房地產(chǎn)的有?
1企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館或飯店  ×,屬于固定資產(chǎn)
2企業(yè)自用的辦公樓  ×,屬于固定資產(chǎn)
3房地產(chǎn)企業(yè)正在開發(fā)的商品房×,屬于存貨
4房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋×,屬于存貨
5房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋
6企業(yè)持有的準備建造辦公樓的土地使用權(quán)×,屬于無形資產(chǎn)
7房地產(chǎn)企業(yè)持有的準備建造商品房的土地使用權(quán)×,屬于存貨
8企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物×,不屬于企業(yè)的資產(chǎn)
9已出租的房屋租賃期屆滿,收回后繼續(xù)用于出租但暫時空置
10房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后出售的商品房×,屬于存貨
11房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)×,屬于存貨
12出租柜臺×,屬于固定資產(chǎn)
13炒樓花×
14閑置土地屬于持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)×根據(jù)的規(guī)定,閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)原批準,超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地:包括滿1 年未動工開發(fā)建設(shè)的;已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1 年的。
15企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍×,屬于固定資產(chǎn)。

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