轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納印花稅?房產(chǎn)稅?
問題:轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納印花稅?房產(chǎn)稅?
答案:根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號)附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定:“財產(chǎn)租賃合同:包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同?!?/span>
因此,轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同也屬于財產(chǎn)租賃合同,立合同人均需繳納印花稅。
提醒:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租的,由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人,因此對轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。
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