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今年受疫情影響，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅是否又有新的優(yōu)惠政策？
問(wèn)：今年受疫情影響，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅是否又有新的優(yōu)惠政策？
答：（1）對(duì)受疫情影響較大的六類(lèi)行業(yè)納稅人，可申請(qǐng)免征2020年度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行截止時(shí)間延長(zhǎng)至2020年12月31日。
六類(lèi)行業(yè)包括交通運(yùn)輸、餐飲、住宿、旅游（指旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理兩類(lèi)）、展覽、電影放映，具體判斷標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》執(zhí)行。六類(lèi)行業(yè)納稅人2019年度或2020年度主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占收入總額（剔除不征稅收入和投資收益）50%以上的，滿(mǎn)足其中一個(gè)條件即可申請(qǐng)抗擊疫情房土兩稅困難減免。
（2）對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人，可申請(qǐng)免征2020年度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行截止時(shí)間延長(zhǎng)至2020年12月31日。
增值稅小規(guī)模納稅人按規(guī)定登記為一般納稅人的,自一般納稅人生效之日起不再適用免征優(yōu)惠；增值稅年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再適用免征優(yōu)惠。
（3）出租人為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)減免租金的，對(duì)減免租金部分所對(duì)應(yīng)的土地、房產(chǎn)，可按減免租金的月份數(shù)和減免比例減免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行期間為2020年1月1日至2020年12月31日。
2020年第一季度，納稅人（出租人）已享受按70%比例繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免稅政策的，可重新選擇該項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。上述政策可就高享受，但不能疊加享受。
（4）對(duì)第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)以外的納稅人，可申請(qǐng)減按70%的比例繳納2020年第一季度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年3月31日。
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