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今年受疫情影響，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅是否又有新的優(yōu)惠政策？
問：今年受疫情影響，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅是否又有新的優(yōu)惠政策？
答：（1）對受疫情影響較大的六類行業(yè)納稅人，可申請免征2020年度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行截止時間延長至2020年12月31日。
六類行業(yè)包括交通運輸、餐飲、住宿、旅游（指旅行社及相關服務、游覽景區(qū)管理兩類）、展覽、電影放映，具體判斷標準按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》執(zhí)行。六類行業(yè)納稅人2019年度或2020年度主營業(yè)務收入占收入總額（剔除不征稅收入和投資收益）50%以上的，滿足其中一個條件即可申請抗擊疫情房土兩稅困難減免。
（2）對增值稅小規(guī)模納稅人，可申請免征2020年度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行截止時間延長至2020年12月31日。
增值稅小規(guī)模納稅人按規(guī)定登記為一般納稅人的,自一般納稅人生效之日起不再適用免征優(yōu)惠；增值稅年應稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標準應當?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務機關通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再適用免征優(yōu)惠。
（3）出租人為服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的，對減免租金部分所對應的土地、房產(chǎn)，可按減免租金的月份數(shù)和減免比例減免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行期間為2020年1月1日至2020年12月31日。
2020年第一季度，納稅人（出租人）已享受按70%比例繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免稅政策的，可重新選擇該項稅收優(yōu)惠政策。上述政策可就高享受，但不能疊加享受。
（4）對第（1）項、第（2）項以外的納稅人，可申請減按70%的比例繳納2020年第一季度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。政策執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年3月31日。
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