物業(yè)公司日常需要做哪些賬務(wù)處理？有哪些特殊的業(yè)務(wù)嗎？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/11/11 16:54:14　　字體：大小

物業(yè)公司與一般公司的賬務(wù)處理有哪些不同呢？日常需要進(jìn)行哪些業(yè)務(wù)處理？一起來看看吧

一、物業(yè)公司特殊業(yè)務(wù)處理

1.代收的公共維修基金

2.收到代管基金的銀行存款利息

3.本企業(yè)承接房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的

4.外單位承接大修、更新、改造工程的

5.從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動取得各項收入的確認(rèn)直接收取物業(yè)費、預(yù)收物業(yè)費（未打折、打折、贈送禮品）、收車位費、收電梯費

6.為業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)過程中發(fā)生的各項支出收取裝修押金、代收水電、電費、員工工服、食堂餐費、道閘維修、維修材料、電梯保養(yǎng)、綠化、垃圾、水泵、車位地鎖、做衛(wèi)生手三輪、水桶、拖布、掃帚　　

二、物業(yè)公司日常業(yè)務(wù)處理

其他常見業(yè)務(wù)處理（工資及福利費、購買辦公用品、購買固定資產(chǎn)、差旅費報銷等業(yè)務(wù)。支付工資、保險、公積金、個人所得稅、企業(yè)所得稅、增值稅、增值稅附稅、印花稅、支付辦公用品、支付辦公用水、電費、支付電話費、支付銀行利息、收到銀行利息、員工日常報銷交通費、過橋費、加油費、餐費、往來款項的劃轉(zhuǎn)、員工個人借款、還款（以上組合成公司一個月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)處理）　　

（一）日常收支業(yè)務(wù)

（二）員工工資收支業(yè)務(wù)

（三）納稅相關(guān)收支業(yè)務(wù)

（四）物業(yè)公司專項收支、代收、代付業(yè)務(wù)

（五）承接房屋共同部位、設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的賬務(wù)處理

（六）自營建造房屋共同部位、設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的賬務(wù)處理

（七）外包房屋共同部位設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的賬務(wù)處理

物業(yè)公司與一般行業(yè)的賬務(wù)處理還是有區(qū)別的，正保會計網(wǎng)校推出全新行業(yè)課程《物業(yè)公司財稅處理難點問題解析與風(fēng)險防范》，帶您掌握物業(yè)公司的財稅處理難點，教您如何規(guī)避風(fēng)險。點擊詳情>>免費試聽地址>>

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