家有老人了解！銀發(fā)社會到來，養(yǎng)老機構有這些稅收優(yōu)惠

來源: 上海稅務編輯：xiemengxue 2020/09/21 09:14:10　　字體：大小

尊老愛幼是中華民族的光榮傳統(tǒng)。在全社會呵護“最柔軟幼兒”的同時，關愛我們的父輩同樣需要大家的支持。

日前，《養(yǎng)老機構管理辦法》已經(jīng)民政部部務會議通過并將自2020年11月1日起施行，那么，在稅收方面，稅務部門又有哪些針對養(yǎng)老機構的稅收優(yōu)惠政策呢？今天就帶大家一起來學習。

增值稅

養(yǎng)老機構提供的養(yǎng)老服務免征增值稅。

其中：養(yǎng)老機構，是指依照民政部《養(yǎng)老機構設立許可辦法》（民政部令第48號）設立并依法辦理登記的為老年人提供集中居住和照料服務的各類養(yǎng)老機構；同時養(yǎng)老機構也包括依據(jù)《中華人民共和國老年人權益保障法》依法辦理登記，并向民政部門備案的為老年人提供幾種居住和照料服務的各類養(yǎng)老機構。

養(yǎng)老服務，是指上述養(yǎng)老機構按照民政部《養(yǎng)老機構管理辦法》（民政部令第49號）的規(guī)定，為收住的老年人提供的生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等服務。

城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加

城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加以實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計征依據(jù)。對納稅人免征增值稅的，相應免征城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅

對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免征收自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

老年服務機構，是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務的福利性、非營利性的機構，主要包括：老年社會福利院、敬老院（養(yǎng)老院）、老年服務中心、老年公寓（含老年護理院、康復中心、托老所）等。

為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

契稅

為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構，承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的，免征契稅。

企業(yè)所得稅

在這里分3種情況:

（1）符合非營利性組織條件并取得免稅資格認定的養(yǎng)老機構，取得屬于免稅范圍的收入，免征企業(yè)所得稅。

其中，非營利組織的下列收入為免稅收入：(一)接受其他單位或者個人捐贈的收入；(二)除《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條規(guī)定的財政撥款以外的其他政府補助收入，但不包括因政府購買服務取得的收入；(三)按照省級以上民政、財政部門規(guī)定收取的會費；(四)不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入；(五)財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他收入。

（2）其他老年服務機構，自2019年1月1日至2021年12月31日，符合小微企業(yè)條件的，年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

溫馨提示：上述小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)。

（3）對社區(qū)提供養(yǎng)老服務的機構，可以減按90%計入收入總額來計算應納稅所得額。

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