大家都知道哈，建筑施工企業(yè)的工程具有流動(dòng)性大、施工周期長等等的特點(diǎn)。那么工程的完工進(jìn)度對(duì)于建筑施工企業(yè)來說是很重要的，今天小編給大家整理了常用的三種確定合同完工進(jìn)度的方法，一起來學(xué)習(xí)！

一、根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。

該方法是確定合同完工進(jìn)度比較常用的方法。用計(jì)算公式表示如下：

合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成本×100%

累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本是指形成工程完工進(jìn)度的工程實(shí)體和工作量所耗用的直接成本和間接成本，不包括下列內(nèi)容：

a.不合同未來活動(dòng)相關(guān)的合同成本。

包括施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本。材料從倉庫運(yùn)抵施工現(xiàn)場，如果尚未安裝、使用或耗用， 則沒有形成工程實(shí)體。因此，為保證確定完工進(jìn)度的可靠性，不應(yīng)將這部分成本計(jì)入累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本中來確定完工進(jìn)度。

【案例】某建筑施工單位承建A工程，工期2年，A工程的預(yù)計(jì)總成本為1500萬元。第一年，該建筑公司的“工程施工——A工程”賬戶的實(shí)際發(fā)生額為1000萬元。

其中：人工費(fèi)200萬元，材料費(fèi)550萬元，機(jī)械作業(yè)費(fèi)150萬元，其他直接費(fèi)和工程間接費(fèi)100萬元。經(jīng)查明，A工程領(lǐng)用的材料中有一批雖已運(yùn)到施工現(xiàn)場但尚未使用，尚未使用的材料成本為100萬元。

根據(jù)上述資料計(jì)算第一年的完工進(jìn)度如下： 

合同完工進(jìn)度=（1000-100）÷1500×100%=60%

b.在分包工程的工作量完成前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。

對(duì)總承包商來說，分包工程是其承建的總體工程的一部分，分包工程的工作量也是其總體工程的工作量?？偝邪淘诖_定總體工程的完工進(jìn)度時(shí)，應(yīng)考慮分包工程的完工進(jìn)度。在分包工程的工作量完成前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)雖然是總承包商的項(xiàng)資金支出，但是該項(xiàng)支出并沒有形成相應(yīng)的工作量，因此不應(yīng)將返部分支出計(jì)入累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本中來確定完工進(jìn)度。但是，根據(jù)分包工程進(jìn)度支付的分包工程迕度款，應(yīng)構(gòu)成累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本。

【案例】甲建筑施工單位與客戶一攬子簽訂了一項(xiàng)建造合同，承建A、 B兩項(xiàng)工程項(xiàng)合同的A、B兩項(xiàng)工程密切相關(guān)，客戶要求同時(shí)施工，一起交付，工期為2年。合同規(guī)定的總金額為1400萬元。甲建筑公司決定A工程由自己施工，B工程以500萬元的合同金額分包給乙建筑公司承建，甲公司與乙公司簽訂了分包合同。第一年，甲公司自行施工的A工程實(shí)際發(fā)生工程成本50萬元，預(yù)計(jì)為完成A工程尚需發(fā)生工程成本200萬元；甲公司根據(jù)乙公司分包的B工程的完工進(jìn)度，向乙公司支付了B工程的進(jìn)度款 300萬元，并向乙公司預(yù)付了下年度備料款80萬元。

甲公司根據(jù)上述資料計(jì)算確定該項(xiàng)建造合同第一年的完工進(jìn)度如下：

合同完工進(jìn)度=（500+300 500+200+500)×100%=66.7%

二、根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定。

該方法適用于合同工作量容易確定的建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。

用計(jì)算公式表示如下：

合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工作量÷合同預(yù)計(jì)總工作量×100%

三、根據(jù)實(shí)際測定的完工進(jìn)度確定。

該方法是在無法根據(jù)上述兩種方法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊的技術(shù)測量方法，適用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等。

需要指出的是，這種技術(shù)測量并不是由建造承包商自行隨意測定，而應(yīng)由與業(yè)人員現(xiàn)場進(jìn)行科學(xué)測定。

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