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【問題】
某房地產(chǎn)企業(yè)取得地時(shí),用以前為政府墊付工程款等資金抵頂土地出讓金。這部分土地成本沒有土地出讓金票據(jù),能否扣除?
【回答】
土地增值稅清算中,扣除項(xiàng)目金額中所歸集各項(xiàng)成本和費(fèi)用,應(yīng)是實(shí)際發(fā)生的。除另有規(guī)定外,扣除項(xiàng)目須提供合法有效憑證;不能提供合法有效憑證的,不予扣除。
上述做法,屬?zèng)]按規(guī)定取得合法有效憑證,其取得土地使用權(quán)支出不能扣除。
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