新用戶掃碼下載2014年高會考前復(fù)習(xí)重點：建造合同收的確認與計算
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建造合同收的確認與計算
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建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。這時所講的資產(chǎn)是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機、大型機械設(shè)備等。
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1. 固定造價合同。
固定造價合同是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
2. 成本加成合同。
成本加成合同是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
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1 合同收入的內(nèi)容。
合同收入包括合同中規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收兩部分。
因合同變更而增加的收入、應(yīng)在同時符合以下條件時加以確認：
?。?）客戶能夠認可因變更而增加的收入。
?。?）收入能夠可靠地計量。
索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的，由建筑承包商向客房或第三方收取的用于補償不包括在合同造價中的成本的款項。索賠款收入應(yīng)在同時符合以下條件時加以確認：
?。?）根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意該項索賠。
?。?）對方同意接受的金額能夠可靠地計量。
獎勵款是指工程達到或超過規(guī)定的標準時，客房同意支付給建造承包商的額外款項。獎勵款收應(yīng)在同時符合以下條件時加以確認：
（1）根據(jù)目前合同的完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過既定的標準。
?。?）獎勵金額能夠可靠地計量。
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