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該企業(yè)2018年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅共計(jì)（ ）萬元
現(xiàn)在站在什么地方不重要，重要的是你往什么方向移動(dòng)？準(zhǔn)備初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試也是如此。2019年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試已經(jīng)落下了帷幕，備考2020，早學(xué)習(xí)早準(zhǔn)備，不打沒有準(zhǔn)備的戰(zhàn)，為了使大家更好的達(dá)到備考的目的，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為小伙伴們準(zhǔn)備了免費(fèi)的練習(xí)題哦，趕快來學(xué)習(xí)吧！
不定項(xiàng)選擇題
某企業(yè)2018年初賬面共有房產(chǎn)原值4 000萬元，當(dāng)年房產(chǎn)使用情況如下：
（1）1月1日將一棟原值800萬元的辦公樓用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元；
（2）6月30日將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，7月1日起計(jì)租，租期1年，每月租金收入1.5萬元；
（3）其余房產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)自用；
（4）年初委托施工單位修建物資倉(cāng)庫(kù)，8月22日辦理驗(yàn)收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。
已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%。
要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列第1小題。
該企業(yè)2018年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅共計(jì)（ ）萬元。
A.36.84
B.35.92
C.30.84
D.37
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝（4 000－200－800）×（1－20％）×1.2％＋200×（1－20％）×1.2％÷12×6＝28.8＋0.96＝29.76（萬元） 委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。 應(yīng)納房產(chǎn)稅＝50×（1－20%）×1.2%÷12×4＝0.16（萬元） 2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝6＋1.08＋29.76＋0.16＝37（萬元）
根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)為2019年11月份，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校會(huì)及時(shí)為廣大初級(jí)會(huì)計(jì)考生提供相關(guān)考試報(bào)名政策資訊，請(qǐng)密切關(guān)注哦！
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