2024初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：契稅稅收優(yōu)惠

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單選題

下列關(guān)于契稅相關(guān)政策的表述中，不符合法律制度規(guī)定的是（?。?。

A、國(guó)家機(jī)關(guān)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公的，免征契稅

B、高校承受房屋用于教學(xué)的，免征契稅

C、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更房屋權(quán)屬的，免征契稅

D、受贈(zèng)人無(wú)償獲贈(zèng)房屋的，免征契稅

【正確答案】D

【答案解析】選項(xiàng)D，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；贈(zèng)與需要照常計(jì)征。

點(diǎn)評(píng)：本題考核“契稅稅收優(yōu)惠”，依據(jù)法定免征契稅情形，ABC都是享受免征優(yōu)惠的，D選項(xiàng)屬于正常的贈(zèng)予，不屬于繼承人獲贈(zèng)，所以需要計(jì)征契稅，不享受免征優(yōu)惠。

法定免征契稅

（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施；

（2）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

（3）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

（4）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（5）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（6）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

（7）夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的；

（8）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的；

（9）外國(guó)銀行分行按照規(guī)定改制為外商獨(dú)資銀行（或其分行），改制后的外商獨(dú)資銀行（或其分行）承受原外國(guó)銀行分行的房屋權(quán)屬的。

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