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[練習(xí)題]下列各項(xiàng)中，不應(yīng)征收土地增值稅的有（ ）
[練習(xí)題]經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) ▍多選題
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不應(yīng)征收土地增值稅的有（?。?。
A.贈予社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D.兩個(gè)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)
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【答案】
ABD【解析】
房地產(chǎn)抵押期間產(chǎn)權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變更，不屬土地增值稅征稅范圍；抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的，征收土地增值稅。
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