[練習(xí)題]甲公司應(yīng)納土地增值稅為（?。?/h1>

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：小懶啊 2020/04/28 09:39:21　字體：大 小

[練習(xí)題]經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) ▍單選題

甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓，原造價(jià)1 500萬元，取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用為400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價(jià)格3 000萬元，支付有關(guān)稅費(fèi)100萬元，甲公司應(yīng)納土地增值稅為（?。?/p>

A.90萬元

B.500萬元

C.215萬元

D.345萬元

查看答案解析

【答案】

D

【解析】

評(píng)估價(jià)格＝重置成本×成新度折扣率＝2 000×70%＝1 400（萬元），扣除項(xiàng)目金額＝1 400＋（400＋100）＝1 900（萬元），增值額＝3 000－1 900＝1 100（萬元），增值率＝1 100÷1 900＝58%，適用稅率為40%，應(yīng)納土地增值稅＝1 100×40%－1 900×5％＝345（萬元）。

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