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經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)?單選題
某生產(chǎn)企業(yè)2019年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓,取得轉(zhuǎn)讓收入400萬元,繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬元。該辦公樓原造價(jià)300萬元,經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為800萬元,成新度折扣率為四成。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅的下列計(jì)算中正確的是(?。?。
A.(400-800×40%-25)×30%=16.5萬元
B.(400-300-25)×30%=22.5萬元
C.(400-800×40%)×30%=24萬元
D.(400-300)×30%=30萬元
辦公樓的成新度折扣率為4成,其評(píng)估價(jià)=800×40%=320(萬元)??鄢?xiàng)目金額=320+25=345(萬元),增值額=400-345=55(萬元),增值率=55÷345=15.94%,該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)納土地增值稅=55×30%=16.5(萬元)。
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