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根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中不征收契稅的是
「經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)◆契稅」單選題
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不征收契稅的是（?。?/p>
A、張某受贈(zèng)房屋
B、王某與李某互換房屋并向李某補(bǔ)償差價(jià)款10萬(wàn)元
C、趙某抵押房屋
D、夏某購(gòu)置商品房
查看答案解析
【答案】
C【解析】
選項(xiàng)ABD，在我國(guó)境內(nèi)“承受”（受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等）土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人，應(yīng)照章繳納契稅；選項(xiàng)C，土地、房屋典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、“抵押”以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍。
【知識(shí)點(diǎn)擴(kuò)充】
契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下三項(xiàng)內(nèi)容：
⑴國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。
是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。
⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
⑶房屋買賣：
即以貨幣為媒介，出賣者向購(gòu)買者過(guò)渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。
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