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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)（9.11）
企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，下列說(shuō)法中正確的有（ ）。
A.企業(yè)應(yīng)對(duì)已出租的建筑物計(jì)提折舊
B.企業(yè)應(yīng)對(duì)已出租的土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷(xiāo)
C.企業(yè)不應(yīng)對(duì)已出租的土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷(xiāo)
D.企業(yè)應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益
【正確答案】CD
【答案解析】本題考核公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的一般核算。企業(yè)采用公允價(jià)值模式，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。
點(diǎn)評(píng)：本題考核公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的一般核算，屬于基礎(chǔ)的考核點(diǎn)，這里大家在平時(shí)學(xué)習(xí)過(guò)程中應(yīng)多注重總結(jié)，考試時(shí)這種題目也會(huì)出現(xiàn)，要拿到相應(yīng)的分值哦。
針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓大家都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。我們會(huì)盡量為大家準(zhǔn)備具有代表性的、典型的練習(xí)題目，也希望廣大學(xué)員能夠通過(guò)閱讀教材，認(rèn)真練習(xí)和測(cè)試，以求達(dá)到良好的練習(xí)效果。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)?！?/p>
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試每周易錯(cuò)題專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)（9.5-9.11）
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