土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?

土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是土地增值額。土地增值額是指土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與土地取得成本之差額。土地取得成本包括土地出讓金、土地整理費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、建筑物拆除費(fèi)等直接與土地取得有關(guān)的支出。按照國(guó)家規(guī)定，土地增值稅的稅率為30%。