24周年

土地增值稅的征稅對象是哪些?

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/04/17 09:17:53  字體:
土地增值稅的征稅對象主要包括以下三類:
1. 自然人:指個(gè)人所有的土地在轉(zhuǎn)讓時(shí)所得到的增值,按照稅法規(guī)定應(yīng)該繳納土地增值稅。
2. 企業(yè):指企業(yè)在土地轉(zhuǎn)讓過程中所獲得的土地增值,應(yīng)該繳納土地增值稅。
3. 其他組織:指除了自然人和企業(yè)以外的其他組織,如政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等,在土地轉(zhuǎn)讓過程中所獲得的土地增值,也應(yīng)該繳納土地增值稅。

需要注意的是,土地增值稅的征稅對象并不包括個(gè)人住房的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)稅法規(guī)定,在個(gè)人住房的轉(zhuǎn)讓過程中,如果該住房是該個(gè)人唯一的住房并且已經(jīng)連續(xù)居住滿五年,那么該個(gè)人所得到的增值是免征土地增值稅的。

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