什么是土地增值稅？

土地增值稅是指國(guó)家為調(diào)節(jié)土地利用和促進(jìn)城市發(fā)展而實(shí)行的一種稅收政策，適用于土地在轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等交易中因市場(chǎng)供求關(guān)系而增值的部分。具體來說，土地增值稅是指在土地轉(zhuǎn)讓、出租等交易中，根據(jù)土地增值額計(jì)算的一種稅費(fèi)，稅率一般為30%。土地增值稅的征收，可以有效地抑制土地投機(jī)行為，防止土地價(jià)格過快上漲，促進(jìn)土地合理利用和城市可持續(xù)發(fā)展。