契稅納稅人如何計(jì)算應(yīng)納稅額？

契稅是指在房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)買賣過程中需要繳納的稅費(fèi)，計(jì)算應(yīng)納稅額需要按照以下步驟進(jìn)行：
1. 首先確定房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的交易價(jià)格。
2. 根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率，計(jì)算出應(yīng)繳納的契稅金額。
3. 在計(jì)算契稅時(shí)，需要注意的是，如果交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低交易價(jià)格，應(yīng)按照最低交易價(jià)格計(jì)算契稅。
4. 同時(shí)，在計(jì)算契稅時(shí)，還需要注意是否存在減免政策。例如，如果購房人是首次購房，可能可以享受一定的契稅減免。

總之，計(jì)算契稅應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率和交易價(jià)格進(jìn)行，同時(shí)需要注意是否存在減免政策。