投資性房地產(chǎn)的租金收入如何確認？

投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為投資而持有的房地產(chǎn)，目的是出租、增值或者長期持有獲取資本利得。其租金收入的確認應遵循以下原則：
1. 根據(jù)合同約定確認租金收入。企業(yè)應根據(jù)租賃合同的約定確認租金收入，包括租金的金額、支付方式、支付周期等。
2. 確認租金收入的時間。企業(yè)應根據(jù)租賃合同的約定確認租金收入的時間，通常是按月或按季度支付。如果租金支付周期不同，企業(yè)應根據(jù)實際支付情況確認租金收入。
3. 確認租賃收入的稅金。企業(yè)應根據(jù)國家稅收法規(guī)確認租賃收入的稅金，包括增值稅、所得稅等。
4. 確認租金收入的賬務處理。企業(yè)應將確認的租金收入及時記錄在賬簿上，并按照會計原則進行賬務處理。

需要注意的是，投資性房地產(chǎn)的租金收入確認是一個復雜的過程，企業(yè)應嚴格遵循會計準則和稅收法規(guī)，確保租金收入的準確性和合法性。