投資性房地產(chǎn)的成本包括哪些項(xiàng)目？

投資性房地產(chǎn)的成本包括以下項(xiàng)目：
1. 購買房地產(chǎn)的現(xiàn)金支付或者等價(jià)物支付的金額；
2. 購買房地產(chǎn)時(shí)發(fā)生的直接相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等；
3. 購買房地產(chǎn)后進(jìn)行的必要改建、裝修、翻新等費(fèi)用；
4. 購買后發(fā)生的非常規(guī)維修、保養(yǎng)、修繕等費(fèi)用；
5. 購買后進(jìn)行的土地使用權(quán)出讓金、土地整理費(fèi)用等；
6. 其他與購買、持有、維護(hù)、管理、出租等有關(guān)的費(fèi)用。

以上是投資性房地產(chǎn)的成本項(xiàng)目，需要在會計(jì)核算中進(jìn)行記錄和計(jì)算。